Ежегодная перерегистрация, новые квартиры для сирот, поддержка молодых и малоимущих семей — во Владивостоке ведется масштабная работа по обеспечению жильем льготных категорий граждан. Кто имеет право на помощь? Как встать в очередь? Что изменилось в механизме предоставления жилья? На ключевые вопросы горожан отвечает начальник управления по учету и распределению жилой площади администрации Владивостока Андрей Цуренко.
Ежегодная перерегистрация- Перерегистрация – это важный инструмент для актуализации данных. Могли бы вы еще раз подробно разъяснить, для кого эта процедура обязательна и каков крайний срок подачи документов в этом году?
- Эта процедура обязательна для всех граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях. Она предусмотрена краевым законом и проводится ежегодно. Почему она важна? Потому что необходимо уточнить состав семьи заявителя, не изменилось ли его имущественное положение. Это влияет на обеспечение. Каждый год утверждаются списки граждан, подлежащих обеспечению в очередном финансовом году. И в зависимости от состава семьи и иных обстоятельств определяется, разумеется, площадь, подлежащая предоставлению жилого помещения. Для самих очередников преимущество в том, что это гарантирует корректность данных перед обеспечением. Если у нас будут сохраняться некорректные данные, то это может привести к тому, что гражданин, который вовремя не подал документы и не уточнил сведения в отношении себя, попросту не сможет быть обеспечен в очередном финансовом году из-за выявленных непосредственно перед обеспечением расхождений. Потому что перед обеспечением, конечно же, проводится актуализация всех данных еще раз.
И тогда уже, соответственно, мы видим, правильно ли определена площадь обеспечения.- Как проходит сама процедура перерегистрации? Какие документы необходимо предоставить гражданам, если у них произошли изменения в жилищном, семейном или имущественном положении?
- Гражданин, как и в рамках перерегистрации, должен сообщить, не изменился ли состав семьи. Он же может как увеличиться, так и уменьшиться. Соответственно, также должен сообщить, не изменилось ли его имущественное положение. Не приобретено ли жилье, не получено ли оно по наследству. Для подтверждения документов, которые необходимы для перерегистрации, это документы об изменении состава семьи, свидетельства о рождении, о браке, если приобретено либо унаследовано имущество, это сведения из Росреестра. Если никакие изменения не произошли, гражданин должен уведомить нас и об этом. Тогда мы, так сказать, чистой совестью включаем гражданина в список, на ту площадь, на тот размер социальной выплаты, который ему предусмотрен.
- Куда конкретно нужно подавать документы? Есть ли возможность сделать это дистанционно, через портал Госуслуг или МФЦ?
- Документы эти мы принимаем как непосредственно в администрацию, так и через МФЦ. В принципе, в электронном виде удобнее всего подавать заявление. Все возможные способы обращения реализованы. Перерегистрацию можно пройти, обратившись к нам, в том числе через сайт администрации города Владивостока, там есть интернет-приемная. Проходишь авторизацию через Госуслуги, прикрепляешь документы, и, в принципе, можно представить все документы, не приходя к нам.
- Что произойдет с гражданами, которые по каким-либо причинам не успеют пройти перерегистрацию до 30 октября?
- Если гражданин не проходит перерегистрацию, то, конечно же, с очереди он не исключается. Но ответственность за, по сути, итоговое обеспечение лежит на нем. Если эти сведения, которые он не предоставил, были критически важными, то, еще раз повторю, ответственность на гражданине.
Обеспечение жильем льготных категорий граждан- Перейдем к другим важным категориям граждан. Как Администрация Владивостока обеспечивает жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей?
- В части обеспечения детей-сирот хочется отметить, что до 2024 года обеспечение осуществлялось посредством предоставления жилья. Жилье либо строилось, либо приобреталось. В 2024 году, проанализировав практики по стране, было принято решение попробовать выдавать сертификаты на приобретение жилья. Эта мера получила очень большой отклик от детей-сирот, и буквально в 2024 году более 80 сирот обратились, и было рассмотрено документов, и принято решение о возможности предоставления им денежной выплаты. Мы показали свою практику на федеральном уровне и буквально с 2025 года эта практика стала общероссийской. За два года более 160 сирот обратились к нам, подтвердили за два года мы приняли решение о выдаче сертификатов более чем в отношении 160 сирот. И как я уже отметил, 84 уже приобрели жилье и решили свою жилищную проблему. Помимо этого, Владивосток также предоставляет квартиры вторичного фонда после ремонта. Их немного, но мы стараемся сокращать периоды ожидания сирот.
- С какими основными трудностями сталкивается управление при предоставлении жилья детям-сиротам, и как они решаются?
- Раньше основной проблемой было время. То есть как приобретение, строительство, долевое строительство, все это существенное время по финансированию. Сейчас основной мерой стали сертификаты. Также мы проводим параллельно работу по обеспечению их квартирами. В последние годы ситуация существенно улучшается. Если раньше говорили о тысячах сирот, состоящих на учете, причем в списке, то сейчас по городу Владивостоку это порядка 600 сирот. И по результатам строительства, соответственно, еще более чем 100 сирот будут обеспечены.
- Какие программы поддержки существуют для молодых семей во Владивостоке, желающих улучшить свои жилищные условия? Каковы основные критерии для участия в таких программах, например, возраст, доход, состав семьи?
- Отдельно остановимся на программе «Молодая семья». Это семья, в которой родители не достигли 36 лет, либо есть один родитель в неполной семье. Также семья должна нуждаться в жилье, то есть быть обеспеченной менее 9 метров общей площади жилого помещения на человека. Обычно в марте мы выдаем эти свидетельства на приобретение или строительство жилья, и у молодой семьи есть практически год на реализацию, на выбор помещения, предоставление документов на оплату. Можно просто построить себе жилой дом, погасить ипотеку, использовать сумму для первоначального взноса по ипотеке. «Молодая семья» — одна из самых гибких программ в плане возможности реализации меры поддержки. Мы реализуем ее уже почти 11 лет. И за этот период уже более тысячи семей приобрели свое жилье.
- Есть еще одна важная категория – малоимущие граждане.
- В настоящее время в городе состоят на учете около 1300 семей малоимущих. В законе предусмотрено только предоставление реальной жилплощади. Мы инициировали в правительство вопрос о возможности выдачи сертификатов. И надеемся, что нас поддержат. Но сейчас мы решаем это за счет имеющегося муниципального фонда и с привлечением инвесторов. У нас простая доступная процедура: предоставляется минимальный пакет документов, мы включаем в очереди, в списки и обеспечиваем.
- Помимо упомянутых, какие еще льготные категории граждан имеют право на получение жилья или поддержку от администрации Владивостока?
- Органы местного самоуправления Владивостока ведут учет всех категорий граждан, подлежащих жилищному обеспечению. Это малоимущие семьи, которых обеспечивает город, и все остальные категории, которых обеспечивает субъект или федерация. Для отдельных категорий граждан, таких, как инвалиды, ветераны боевых действий, например, установлены повышенные нормативы. Соответственно, для них мы исходим из 13 метров. Если площадью такая категория граждан обеспечена менее 13 метров, они включаются в списки, на очередь ставятся и подлежат дальнейшему обеспечению.
Основные вызовы- Какое именно жилье предоставляется – это квартиры в новостройках, вторичное жилье, или возможно, финансовая поддержка на приобретение?
- Мы предоставляем жилье разными способами. Это и квартиры в новых домах, которые мы строим. Например, в этом году мы завершаем строительство четырех жилых домов на Русской, 57ш. Также город Владивосток предоставляет квартиры вторичного фонда после ремонта. Их немного, но мы стараемся. И третий, самый эффективный способ — это финансовая поддержка, сертификаты. Например, дети-сироты и молодые семьи получают сертификаты на приобретение жилья на рынке. Для малоимущих сейчас такой меры нет, но мы этот вопрос инициировали.
- С какими основными вызовами сталкивается ваше управление в своей работе по обеспечению граждан жильем (например, нехватка жилого фонда, рост числа нуждающихся)?
- Главный вызов — это невозможность обеспечить всех сразу. Темпы обеспечения хорошие, но потребность у людей не снижается. Финансирование каждый год увеличивается, но не до таких размеров, как нам бы хотелось.
- Как справляетесь?
- Администрация довольно социально ориентирована. Прикладываем все усилия к обеспечению граждан. Решаем эту задачу различными способами, учитывая имеющийся бюджет, финансирование, учитывая темпы строительства, которые имеются, и также мы с привлечением инвесторов решаем эту задачу. Благодаря принятому губернатором решению в Приморском крае заработал механизм поддержки масштабных инвестиционных проектов. Эти инвестиционные проекты, которые предусматривают строительство жилья, возлагают на инвестора обязанность передать часть жилья до 5% в муниципалитет или в край. Уже есть такие инвестиционные проекты, и это, соответственно, позволит улучшить ситуацию. Также мы упрощаем процедуры для граждан. Благодаря межведомственному информационному взаимодействию сейчас позволяет нам запросить практически все документы. Гражданину лишь подать заявление, предоставить паспортные данные. Это очень удобно и для нас, и для граждан.
Свежие комментарии